• 1.設立「檔案下載區」資料夾並共享

•  文法書

1. 國有地活化 明年繳庫增百億
   為挹注國庫，明（103）年財政部編列國有土地活化超過450億元，較今年增加近百億。其中，華光特區計畫明年啟動招商，原則分五區開發，扣除回饋北市府及歷史建物劃設，財政部開發華光特區面積限縮至2.8公頃，將以國際觀光旅館、複合型商場為主。
   由於辦理都市計畫必須回饋北市府4成，華光特區範圍部分土地又被北市府劃定為歷史建築物，有些圍牆被劃為古蹟，財政部預計將三、四、五區保留作為辦理回饋區，劃歸北市府所有。
2. 陸房價壓不住 北京廣州續飆
   歷經3年多的房地產調控政策，大陸官方似乎越來越難壓制節節高漲的房價。據大陸國家統計局昨（18）日發布的最新數據，與去年同期相比，今年7月大陸70個大中城市，有69個房價持續上漲，其中北京、廣州、深圳及上海等主要城市漲勢強勁，漲幅位居前4大。
3. 德國會選舉 高房價成選戰焦點
   德國人近2年開始關心炒房和打房議題，因為南歐國家富人到德國投資房地產，炒高都會區的房價。而9月將舉行的國會選舉也讓房價成為重要政治議題，政府和在野黨紛紛提出解決方案。
   相較於其他國家，德國都會區租屋的情況非常普遍。不過近年來外來人口大增造成租金上漲。德國政府除了廣建社會住宅並平價租給民眾，也希望有能力購屋者能考慮購買自己居住的房舍。
   由於德國銀行利率低、就業市場情況佳，且歐洲金融問題令投資人傾向購買房地產保值，德國近年來房價上漲，對於首購族相當不利。執政的基民／基社聯盟（CDU／CSU）因此提出，應提供購屋自住的首購族補貼，不過補貼對象購置的房舍必須在城市外圍而非市中心。
4. 房產稅試點 杭州模式稅率提高
   大陸樓市調控政策實施3年多，即將微調轉向，國家發改委、住房和城鄉建設部將在今年底將發布《房地產調控長效機制》方案。據了解，關鍵變革將在擴大試辦房產稅，而率先試辦的杭州，房產稅率將由現行的千分之4到8，提高至千分之5至10。同時，首套住房免徵房產稅，新增住房則採累進稅率。

1. 五星計畫！土城暫緩發展地區都計變更 發布實施
   新北市土城暫緩發展區都市計畫變更案，經市府與地方共同努力配合，順利經新北市都市計畫委員會、內政部都市計畫委員會審查通過，於2013年8月8日發布實施都市計畫，後續將由新北市府地政局續行辦理市地重劃作業。藉由本次都市計畫之變更，將有助於市地重劃工程的推動進行，促進整體都市發展及提升當地生活品質。 
2. 自由經濟示範區第一階段上路，高雄無感「示範」
   自由經濟示範區政策本應著重於開放受管制高階服務業，透過小區域「示範」先行，在其示範過程中了解產業損益及稅收狀況，藉以評估是否擴大或禁止開放。然而細參第一階段產業項目皆為現即可行的作業，而其作法僅就行政效率及管理上進行提升、鬆綁及放寬，如此預估其後續效果有限，且無法收「示範」之效，更何況相關行政效率及管理改進本即政府機關時刻檢討、改進之事，並無需特別於自由經濟示範區政策中進行。 
3. 商辦獵狩！外資4.5兆台幣獵樓   詢問度激增
   全球第一大的商用不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)出具最新全球資本市場調查，預估亞洲機構投資人未來五年，將投入4.5兆台幣(約1500億美元)進入全球不動產商用市場。台灣近期與紐西蘭完成經濟合作協議簽署，又積極準備海峽兩岸服務貿易協議，使得國外企業來台對優質辦公室的需求轉旺，各界對台灣商用不動產市場都相當看好。
   目前資金轉往台灣中南部獵樓現象十分明顯，除了價格相對具優勢之外，未來發展性備受期待，尤其是中台灣向來是台灣製造業重鎮，近年又大力開發出台中軟體園區，加上台中高鐵特區也正積極籌畫開發超級購物中心，科技、製造及服務業蓬勃發展，在台中市長胡志強擅長城市行銷之下，台中商用不動產市場前景看好。