1. 五星計畫！土城暫緩發展地區都計變更 發布實施
   新北市土城暫緩發展區都市計畫變更案，經市府與地方共同努力配合，順利經新北市都市計畫委員會、內政部都市計畫委員會審查通過，於2013年8月8日發布實施都市計畫，後續將由新北市府地政局續行辦理市地重劃作業。藉由本次都市計畫之變更，將有助於市地重劃工程的推動進行，促進整體都市發展及提升當地生活品質。 
2. 自由經濟示範區第一階段上路，高雄無感「示範」
   自由經濟示範區政策本應著重於開放受管制高階服務業，透過小區域「示範」先行，在其示範過程中了解產業損益及稅收狀況，藉以評估是否擴大或禁止開放。然而細參第一階段產業項目皆為現即可行的作業，而其作法僅就行政效率及管理上進行提升、鬆綁及放寬，如此預估其後續效果有限，且無法收「示範」之效，更何況相關行政效率及管理改進本即政府機關時刻檢討、改進之事，並無需特別於自由經濟示範區政策中進行。 
3. 商辦獵狩！外資4.5兆台幣獵樓   詢問度激增
   全球第一大的商用不動產服務公司世邦魏理仕(CBRE)出具最新全球資本市場調查，預估亞洲機構投資人未來五年，將投入4.5兆台幣(約1500億美元)進入全球不動產商用市場。台灣近期與紐西蘭完成經濟合作協議簽署，又積極準備海峽兩岸服務貿易協議，使得國外企業來台對優質辦公室的需求轉旺，各界對台灣商用不動產市場都相當看好。
   目前資金轉往台灣中南部獵樓現象十分明顯，除了價格相對具優勢之外，未來發展性備受期待，尤其是中台灣向來是台灣製造業重鎮，近年又大力開發出台中軟體園區，加上台中高鐵特區也正積極籌畫開發超級購物中心，科技、製造及服務業蓬勃發展，在台中市長胡志強擅長城市行銷之下，台中商用不動產市場前景看好。
4. 信義區素地少 養地各出奇招
   根據商仲業者統計，信義計畫區裡至少有三塊素地市值超過百億元，分別是D1、D3、D5。D1街廓除有一部分是知名的「最貴菜園」外，其中一部分的最新狀況是租給運動品牌愛迪達興建籃球場使用。
   D3為富創建設持有，現狀為停車場；D5由寶豐隆地產持有，已申請建照，並以鐵皮圍籬圈起，但尚未有進一步開發動作。
5. 越南房價飆漲 恐步日本泡沫後塵
   東南亞近年土地價格高漲，受到市場矚目。15年前以約新台幣62萬元購入的土地，如今身價已翻漲十倍。越南南部最大都市的胡志明市，儘管是個觀光勝地，但其實背後面對著非常嚴峻的土地問題。
   但令人驚訝的是，「越南並沒有房屋貸款」，也就是說，不管是幾千萬元的房子，都必須要一次繳清。由此可見越南民眾買土地，是多麼困難的事。在當地，想買地買房的人，四處向家人、親戚借錢周轉的情況相當稀鬆平常，但房屋仍然是相當難入手的物件，也因此一棟房屋內常常是數代同堂。
   據調查，越南一般上班族平均年收入約新台幣19萬元。在胡志明市中心區域，購買一般住宅大小的土地，要價約新台幣1200萬-1900萬元，與日本東京都中心的價碼不相上下。
6. 新北桃園漲太大 投資客重返北市
   近幾年來，投資客從台北市豪宅一路炒到新北市捷運宅，近年來轉戰桃園縣，但在新北市、桃園房市漲幅已大下，近來已有回流台北市跡象。
   京懋建設總經理范秉豐分析，其實房市投資客大致可分三大類，一是短期投資客，著重短期價差、快速進出；二是中長期投資客，著重區域性成長，大致有5到10年的持有時間；三是置產客，做為家族資金及置產，或資金避險之用。
   他認為，或許短線投資客可視為炒作，但中長期投資客不應該被污名化。
7. 預售屋揭露比率低
   實價登錄政策上路至今快1年，總計累積逾30萬筆實價資訊，但具即時房價參考用意的預售屋實價揭露筆數卻是少之又少，其中北市預售屋揭露筆數僅190筆，占北市整體實價揭露比率不到1%，新北市則僅有2%。
8. 低利率＋政府援助 倫敦房價驚驚漲
   倫敦西南綠樹成蔭的高級社區溫布頓除網球賽名聞全球外，一年來不動產價格飆漲20%，成為倫敦精華區房價驚驚漲最佳代表。英國房市主要受惠於英國央行自金融風暴後維持的低利寬鬆政策，加上政府購屋援助方案的財政刺激措施，促使不動產價格創近3年來最大漲幅。
   根據全英房屋抵押貸款協會（Nationwide Building Society）統計，英國7月房價較去年同期上漲3.9%，為2010年8月以來的近3年最大漲幅，平均房價月增0.8%，至17萬825英鎊（約25.86萬美元），為2008年6月以來的5年新高。其中，表現最優的倫敦房價已較2007年金融海嘯前峰值高5%。

• 8月13日(二)

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