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2014年6月30日 星期一

有些事情不能妥協

跟朋友聚餐,酒後吐真言,也聽到了不少八卦

做一個有原則的人,可能不容易,但是如果是對的事情,那就應該繼續保持下去,不要迷惑,不要被人的慾望牽著走!

希望能繼續堅持原則下去。

2014年6月29日 星期日

雜談心得移到InnivekLife分流

為什麼想要另外再開一個部落格?其實很簡單,因為這陣子有些想要寫的東西,但是因為跟原先部落格設定的專業風格不同,所以寫了沒有發出來,但是人有時候就是犯賤,越是限制就越是想要講。

後來想到一個解套的方法,還是以原本Innivek當作個人對外的總窗口,雜談、心得等等則是發在這裡。要到達這裡主要是用Innivek下的標籤分頁連結過來,以達到認真寫的文章與閒聊文章分開的目的。

未來如果有皮件的東西,想要單純呈現皮件美好的感覺的話,也可能會用這樣的方式處理吧哈哈:D

2014年6月18日 星期三

房屋稅條例第五條修法調高法定稅率,不動產持有成本提高

 伴隨著高房價的民怨,社會對於土地正義的盼望越來越大,舉凡要求不動產要實價課稅、提高持有成本,都是這幾年大眾的訴求之一。

 先不論增加持有稅能否有效降低房地產價格的問題,至少政府的確有聽到並且回應大眾的訴求。在今年五月立法院通過房屋稅條例第五條修正,六月四日經總統公布,將房屋稅的稅率提高,並且加入持有多戶房產者的差額稅率規定,一起來看看到底有什麼影響吧!

  • Part 1 : 房屋稅條例修法前後比較
 下表是整理修法前後房屋稅的法定稅率與徵收率的比較:


2014年6月16日 星期一

《考上就靠這一本》閱讀筆記 (No.1)


書名:考上,就靠這一本!高普考榜首與證照達人獨家秘訣
作者:許韶芹、許佳佳
評價:★★

 這本國考準備書由許韶芹與許佳佳兩人合著,前者是2009年高普考社會行政類科雙榜榜首,後者在三年間逐年考取不動產經紀人、地政士、不動產估價師證照。有趣的是兩人的背景都是記者出身,且都是在工作多年後想要轉換跑道,因此投入國家考試。

 會覺得有趣的原因是因為,《每天早上只要30分鐘》作者古市幸雄在創業前也是記者,他提到記者是一個被時間追著跑的職業,因為必須準時在截稿前將稿件交出去,因此記者擅長在有時間壓力下迅速完成工作。看到兩位作者的背景也同樣是記者時,不禁在想,是否記者的工作性質對兩人準備國家考試有幫助呢?

 本書Part1由許韶芹分享高普考個人準備心得與訣竅,Part2由許佳佳分享他考取不動產證照的準備方法,Part3則是一些考試的常見問題,舉凡考試須知、應帶用具、答題格式甚至對健康的一些小建議。

2014年6月9日 星期一

小記:地政士考試結束


最近這段時間專心準備地政士考試,不知不覺又過了一個月,踏出考場恍若隔世,感覺已經跟社會脫離了很久很久!看著照片上的風景,真想出去走走,可惜八月底要考不動產估價師證照,似乎也沒有太多時間讓自己好好的放鬆一下,哎!


可能很多人不了解,還是大概講一下這個地政士到底是什麼好了:

地政士就是過去俗稱的代書,也就是土地登記專業代理人,也有人戲稱是土地的律師。因為過去土地登記的申請程序大眾較不清楚,因此常委由地政士代辦土地登記。
 
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